Под площадью покрытия понимается полезная площадь помещения, или другими словами, площадь, свободная от мебели или крупной бытовой техники. Делается это по нескольким причинам.
Во-первых, площадь пола под мебелью не будет использоваться Вами для перемещения, и потому греть эти места просто бессмысленно.
Во-вторых, установка теплого пола требует достаточной вентиляции, которая в условиях ограниченного различными объектами пространства весьма затруднена, потому будет идти перегрев пола, как следствие, порча напольного покрытия и выход из строя теплого пола раньше времени.
В-третьих, не стоит забывать, что постоянный нагрев за счет теплого пола будет негативно влиять на мебельные изделия. Именно поэтому площадь, занятую под расположение различных крупных предметов, следует исключить из расчета Ваших квадратных метров.